什么是營銷？

營銷是很寬泛很理論的概念。就民宿而言，簡而言之，就是使用一切渠道和手段進行宣傳推廣，獲取客人認同并達到傳播的效果，進而實現(xiàn)民宿盈利的目的，就是民宿營銷。

在渠道上，房東們不論是參與平臺的大促活動，或是利用抖音、小紅書、朋友圈宣傳，都是為了通過傳播讓更多人選擇自己的民宿。

而說起營銷手段，最流行的手法像借勢營銷、病毒營銷、饑餓營銷、朋友圈營銷……不論各行各業(yè)，玩法上花樣都是層出不窮。

但在這千千萬萬的手段里，朋友圈營銷應(yīng)該是最簡單最有效的方式，并能集各種營銷方式為一體進行傳播。

每逢假期，朋友圈都是大家展示、分享自己生活的好機會，自然會不斷的發(fā)朋友圈、刷朋友圈。作為民宿房東，應(yīng)該充分利用好這個機會。

民宿房東微信朋友圈里的客人都是從各個渠道發(fā)展起來的，不論是否入住過你的民宿，他們都是專屬于你民宿的客人。

除此之外它還有3個優(yōu)勢：反復(fù)利用，無需付費、隨時觸達。隨時隨刻可以快速獲得客人的認同，建立起民宿的專屬口碑，實現(xiàn)良性的循環(huán)傳播。

朋友圈營銷，營銷的不是民宿而是自己。當(dāng)你在發(fā)民宿朋友圈時，客人首先認可你這個人，才會認可你的民宿。因此想要運營好民宿，先打造好自己的名片，建立在客人心中的形象，這是朋友圈成功營銷的關(guān)鍵。

如何在假期利用朋友圈進行營銷呢

展示房東的品味

在客人眼中，民宿房東的形象是個性的、有故事的，有品位的，那咱們也不能辜負客人的期待，適當(dāng)展現(xiàn)一些自己的生活興趣或特長。

民宿的客人畫像大多是年輕人，在你分享的生活中，風(fēng)花雪月也好、山水之間也罷，正是他們的興趣所在，而房東們要做的是真誠一點，傳達你的生活理念，多分享你的生活方式，不經(jīng)意間彰顯個性，展現(xiàn)自己的個人魅力，讓客人欣賞你，增加互動，達到傳播的目的。

挖掘民宿賣點

你清楚自己民宿的賣點嗎？海景房、都市圈還是網(wǎng)紅房？周邊景色優(yōu)美還是地理位置優(yōu)越？它可以充分激發(fā)客人對你民宿的向往。發(fā)布相關(guān)的朋友圈，讓客人更加了解民宿的賣點。

制造民宿暢銷感

大部分都會受從眾心理影響。我們可以利用人們的心理，明示或暗示民宿很暢銷時，客人會情不自禁地更想去預(yù)定。同時描述暢銷是非常強大的營銷方法，不僅能夠激發(fā)購買欲望，又能贏得客人信任，這種一箭雙雕的方法房東朋友們可要學(xué)會哦。

顧客證言

這個同樣是利用了人們的從眾心理，再好的營銷方式，也不要自賣自夸。客人的好評才是最好的宣傳?？腿巳胱∧愕拿袼薷杏X體驗和服務(wù)都很贊，這時房東再發(fā)一個朋友圈就是非常有說服力的。

民宿環(huán)?？催@里

【想要真正實現(xiàn)居室“0甲醛”，是不可能的?。?！

所以，如果哪個裝修公司給你保證他們裝出來的房子完全0甲醛，

請在心中默念騙子騙子騙子！！】

因為無論是甲醛還是輻射，都是自然界中天然存在的物質(zhì)，甚至你我體內(nèi)，都含有甲醛。但是“拋開計量談毒性，都是耍流氓”，這也正是國標、歐標等一大堆標準存在的意義。

今天我們主要討論的就是，如何從源頭最大程度降低民宿的甲醛含量，使它無限趨近于0甲醛。

甲醛的危害

甲醛，是一種無色但有強烈氣味的刺激性氣體，輕則令人眼紅咳嗽、涕淚橫流，重則導(dǎo)致結(jié)膜發(fā)炎、鼻咽腫瘤。若是長期暴露于甲醛超標的環(huán)境中，則有神經(jīng)紊亂、肺水腫甚至致癌的風(fēng)險。更嚴重的還可能導(dǎo)致細胞核基因突變，新生兒染色體異常等情況發(fā)生。

甲醛從哪來

室內(nèi)裝修的甲醛主要來自何處呢？一個字——膠。

選用大量金屬家具

金屬家具外表冰冷，實則優(yōu)雅，同時具備得天獨厚的優(yōu)勢：環(huán)保、抗造、造型現(xiàn)代。

更重要的是，選購金屬家具沒有那么多“坑”：不銹鋼、銅、鐵等材質(zhì)本身不會釋放甲醛，除了制造工藝，選購時只需多多留心漆料的質(zhì)量和品牌廠家。

在家居建材市場上，以甲醛為原料合成的脲醛樹脂粘合劑，被廣泛應(yīng)用于如刨花板、纖維板、多層板等各種人造板材中。這種粘合劑會慢慢分解釋放甲醛，并構(gòu)成室內(nèi)空氣中甲醛的主要來源。

裝修從環(huán)保出發(fā)

減少大量用膠的建材家具，選用E0級（或國標E1級）標準板材或者實木

人造合成板材因為含有大量膠，所以當(dāng)之無愧成為甲醛大戶，用人造板打造的家具自然也成為了甲醛重災(zāi)區(qū)。

所以我們在民宿裝修的初始階段就要盡量避免去選用人造合成版。并且對于用人造板制成的床架衣柜、桌椅板凳，也盡可能避開。地板和一些木質(zhì)家具，可以選用實木地板或者E0級（或國標E1級）板材。

長時間通風(fēng)或安裝新風(fēng)系統(tǒng)

退一萬步講，如果我們的民宿裝修不得已的要選用合成板材或者大量人造板材家具時，要怎么最大程度的避免甲醛的揮發(fā)呢？網(wǎng)上目前廣為流傳有以下幾種方法：

用柚子皮和剩茶葉除甲醛？NO！甲醛不會因此而減少一絲一毫，麻痹鼻子不是長久之計，搞來搞去最后騙的還是自己。

用綠蘿代替人肉空氣凈化機？NO！那怕是綠蘿要把你家擺滿。

真正去除甲醛的方法其實有兩種

1、長期開窗通風(fēng)強制對流。這是目前除甲醛最經(jīng)濟有效的辦法，唯一缺點：慢。

要知道家具中的粘合劑會持續(xù)不斷地分解釋放甲醛，揮發(fā)所需的時間長達3至15年不等。

2、在民宿里安裝新風(fēng)系統(tǒng)。新風(fēng)系統(tǒng)無需開窗，就可以實現(xiàn)一天24小時將室外空氣凈化完成后導(dǎo)入室內(nèi)，再通過管道將室內(nèi)廢氣排出。24小時無限循環(huán)，可以將甲醛慢慢排出。